05 марта 2014

Интервью

Днипров Анатолий Петрович


Анатолий Петрович, в чем особенность жилого комплекса "Дубровка Экоград"?

В первую очередь, конечно, это очень интересное месторасположение этого объекта. Находится он в населенном пункте Ворзель, который является курортной зоной еще с древних времен, с Советского союза, масса здравниц вокруг. Далее, это современные экологические материалы от мировых лидеров, которые мы применяем. Например, у нас остекление будет выполняться из профиля Veko, который является европейским производителем, имеет все сертификаты, допуск, гигиенические выводы. Мы используем рядовой красный кирпич и фасадную штукатурку для утепления также мировых производителей.

Как обстоит дело с социальной инфраструктурой в ЖК "Дубровка Экоград"?

В нашем комплексе запроектировано строительство детского садика, ряда магазинов, развлекательного торгового комплекса. Мы обязательно учитываем расположение детских площадок на территории комплекса, зеленой зоны, мест для парковки, как гостевой, так и для жильцов, за которыми будут закрепляться персональные места. Парковка планируется надземная, многоэтажная по типу современного парковочного комплекса. Конечно, будут хорошо выполнены все проезды, дороги, освещение,подъезды к комплексу, поскольку мы обязательно учитываем места для разворотов спецтранспорта: пожарных машин, скорых помощь и т.д. В целом ЖК "Дубровка Экоград" - это комплексное решение вопроса застройки.И это всегда выгодно!

Замораживается ли стройка на зимний период?

Нет. Мы стараемся все циклы наружного строительства домов производить в летнее время, в зимнее же время и в случае каких-либо неблагоприятных условий мы выполняем отделочные работы.

Что в дальнейших планах компании "Добробут +"?

Безусловно, это масса строительных комплексов, которые мы хотели бы в ближайшее время осваивать. Все они будут в Киевской области.

С чем связан тот факт, что застройка предполагается на территории Киевской области?

Как коренной киевлянин, я и другие сотрудники компании "Добробут +", считаем, что застраивать Киев, это по-своему преступление. Все, что должно было быть построено, уже было построено в советское время, согласно генеральному плану развития города, и то, что сейчас происходит, своего рода "налепливание" домов – не привлекательно и неправильно, и, в конце концов, приведет, к экологическому бедствию или другим негативным последствиям. В этом смысле Киевская область более зеленая и там есть достаточно территорий, как для парков, так и для возведения жилых комплексов. Весь мир стремится к тому, что в городе надо работать, а жить надо в окрестностях. Подобная практика существует в Европе и Америке. Центр города должен остаться деловым, историческим, красивым и незастроенным. Кроме того,  для подобных комплексов очень важен транспортный вопрос, поэтому в местах, где находятся наши площадки, как те, что уже строятся, так и планируемые, очень удобный подъезд для частного транспорта и будут запускаться маршрутные такси.

Что же касается непосредственно нашего комплекса "Дубровка Экоград", в данном случае, есть маршрутные такси, автобусы, а также железнодорожная станция.

Нет ли опасений, что слишком много новых строек появиться в Киевской области?

Опасений нет. Поскольку на текущий момент спрос настолько превышает предложение, что рисковать могут только те люди, которые хотят спекулировать на недвижимости, мы же на недвижимости не спекулируем. У нас очень демократичные цены. Мы стремимся удовлетворить желания разных покупателей. У нас есть жилье элитного класса и коттеджного типа, закрытые коттеджные городки, а также социальное жилье. Например, для людей, которые только начинают обзаводиться семьями, мы строим детский садик. Также ЖК "Дубровка" будет удобен для людей старшего возраста - свежий воздух, приятные прогулки, обильная зелень всегда порадуют жильцов. По ценовой политике – это социальное жилье, но, на мой взгляд, благодаря очень удачному месторасположению, наш комплекс может заинтересовать также активных людей среднего возраста, которые хотели-бы, приходя с работы, отдыхать.

Можно уточнить: социальное жилье - не будет ли такой статус комплекса в ущерб материалам, которые используются? Например, на Шулявке были построены две новые "свечки", а оказалось, что там использовались горючие материалы и многие квартиры пострадали в нескольких пожарах.

Мы стараемся делать так, чтобы у нас не было секретов от наших покупателей, поэтому всегда открыт доступ на строительную площадку. У нас есть отдельные проекты по пожаробезопасности, и в них, как повелось издавна, стараемся не пропускать ни одного момента, связанного с технической документацией, как на этапе проектирования, так и на этапе возведения домов. На всех этапах присутствуют наблюдательные органы, и мы сами регулярно инициируем визиты проверяющих органов на наши объекты, чтоб инвесторы имели уверенность в том, что они не купят «кота в мешке», как это иногда бывает при строительстве, когда происходит вопиющее воровство, несоблюдение технических норм и прочее. В нашем же комплексе это исключено в виду огромного количества проверяющих инстанций, которые мы привлекаем.

Многие ли покупатели сейчас инвестируют на старте?

Конечно же. Учитывая, что объект, который мы строим, далеко не первый, у нас довольно большой список инвесторов и подрядчиков. Мы можем с определенной долей уверенности заявлять о том, что сроки сдачи жилого комплекса "Дубровка Экоград" будут выполнены, и люди получат в назначенное время свое жилье. А деньги, вложенные на старте, после сдачи объекта в эксплуатацию, "обрастут" очень приятными процентами, так как всем известно, что готовое жилье стоит гораздо дороже, чем жилье на этапе строительства. Поэтому инвестировать на старте всегда выгодно. Кроме того, таким образом, вы получаете абсолютно свободный доступ к объекту и соответственно можете сами видеть и контролировать ход строительства. Вы будете всегда желанным гостем на наших стройплощадках.

Также хотел обратить внимание, что при таком инвестировании не может быть никакого риска, поскольку люди вкладывают деньги в этап строительства, а они в наших комплексах не растянуты на десятилетия. У нас вполне обозримые сроки. Например, планируемая сдача первой очереди ЖК "Дубровка Экоград" конец 2014 года. Из графика мы не выбиваемся, сроки сдачи объекта не передвигаются, на данном этапе возводим конструкции, строим нулевые циклы, началось возведение этажей.

Как будет отличаться стоимость квартир на старте продаж и на момент сдачи дома в эксплуатацию?

Могу сказать, что значительно. Более подробную информацию можно уже сейчас получить в отделе продаж. Также там можно ознакомиться со всеми графиками финансирования, отследить процент удорожания квартиры по мере ее степени готовности и воочию увидеть, насколько выгодно инвестировать деньги на начальных этапах стройки.

Какая будет площадь квартир, их планировка?

Площадь квартир самая разнообразная. Мы строим квартиры на любой вкус: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, двухуровневые. Кроме того, можно выбрать квартиру и сразу заказать себе отделочные работы, которые наша компания "Добробут +" также предлагает свои клиентам. Это позволит максимально быстро вселиться в свое новое жилье. В нашем комплексе несколько вариантов планировок квартир. Кроме того, на этапе строительства вполне возможно внести некоторые изменения в планировку квартир, опять же при согласовании с покупателем. При этом будут соблюдены все нормы, поскольку мы предельно внимательно следим и ни в коем случае не отступаем от норм безопасности строительства, и никогда не будем идти в разрез с требованиями, заложенными в проекте.

Хотел бы также заметить, что, несмотря на то, что сейчас на рынке отделочных работ существует большая конкуренция – есть и отделочные фирмы, и частные мастера – мы сможем порадовать наших покупателей очень приятными ценами и довольно высоким качеством отделочных работ. Под отделкой я имею в виду любой комплекс работ, в том числе разводка труб, электричества. Наша компания может выполнить ремонт «под ключ» или же какой-то один из этапов ремонта. Цены на подобные работы будут более чем конкурентными. При этом мы имеем как готовые дизайнерские проекты квартир, так и можем реализовать собственный проект дизайна заказчика. Возможны любые варианты. Например, заказчик может сформулировать свои пожелания, а мы предоставим партнерскую дизайнерскую компанию, которая реализует такой проект перепланировки или организации внутреннего пространства, подберет отделочные материалы по вкусу заказчика.

Для своих клиентов компания "Добробут +" уже сейчас может показать несколько презентационных квартир в ЖК "Дубровка Экоград" с готовой отделкой, которые позволят, во-первых, оценить нашу работу, а во-вторых, при желании приобрести такие квартиры и моментально вселиться в них.

Скажите, пожалуйста, а как будет организована отопительная система в домах ЖК "Дубровка Экоград"?

В домах, которые мы на текущий момент строим, отопление индивидуальное. В каждую квартиру будут установлены базовые котлы для удобства жильцов. В случае если заказчик хочет установить какой-либо котел по своему желанию, мы под это готовим отдельное проектное решение и его воплощаем. Могу сказать, что для потенциального покупателя квартиры имеет большое значение, будет это индивидуальный газовый котел или как в старых домах общая система отопления. Это удобно, поскольку независимо от сезона, можно включать себе отопление, индивидуально нагревать воду до необходимой температуры, проще говоря, не зависеть ни от каких коммунальных служб и, бесспорно, при этом экономить на оплате. Кроме того, не стоит бояться газовых котлов в квартире, потому что они на 100% безопасны при правильном монтаже, а также эксплуатации и идентичны в обслуживании обычной газовой плите.

Как представитель компании "Добробут +" не могли бы Вы рассказать более подробно о предыдущих проектах, в которых Вы принимали участие, а также поведать нам о вашем коллективе?

Коллектив у нас сплоченный. Основной состав компании не меняется на протяжении долгих лет. Под моим руководством более десяти лет работает коллектив из семи человек. Подавляющее большинство инженерно-технического состава получило высшее строительное образование еще при Советском Союзе. Что до меня, то я заканчивал КИСИ. Почти все сотрудники работали и в Белоруссии, и в России, и конечно в Украине. У нас довольно большое количество объектов возведенных в Крыму, в том числе это коттеджные городки, социально-культурные сооружения, плюс реконструкция объектов.

И последний вопрос: хотели бы Вы сами приобрести квартиру в жилом комплексе "Дуброка Экоград"?

Я уже приобрел.

Мы благодарим Вас, Анатолий Петрович, за уделенное время и познавательное повествование. До новых встреч!



Пресс-служба ЖК "Дуброка Экоград"

контактная
информация

+38 (044) 209-16-11

+38 (067) 220-44-34

Отдел продаж

Киевская область, пгт. Ворзель,

пгт Ворзель, ул. Кленовая (Ленина) 11-Б

адрес комплекса

Киевская область, пгт Ворзель,

ул. Кленовая (Ленина) 11-Б

электронная почта

info@dubrovka-ecograd.com.ua

А
к
ц
и
я

СТАРТУЕТ ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ!

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру в новостройке по выгодной цене.